Der Nießbrauch ist ein beliebtes Mittel der Nachfolgeplanung: Eltern übertragen die Immobilie auf ihre Kinder, behalten sich aber das Recht vor, die Wohnung selbst zu nutzen oder Mieten einzunehmen. Doch was passiert steuerlich, wenn eine mit Nießbrauch belastete Immobilie verkauft wird? 

Noch schnell Bad und Küche erneuern, frisch streichen oder den Boden austauschen – viele Eigentümer hoffen, so einen höheren Verkaufspreis zu erzielen. Doch steuerlich lauert hier eine Falle: Nicht alle Renovierungskosten mindern den Gewinn. Grund dafür sind die sogenannten anschaffungsnahen Herstellungskosten – und diese können eine clevere Renovierung schnell zur Steuerfalle machen. 

Internationale Einsätze gehören für viele Berufssportler zum Alltag. Doch wer in mehreren Ländern unterwegs ist, verliert schnell den Überblick über steuerliche Verpflichtungen im Ausland. Wann bin ich in Deutschland steuerpflichtig? Wo muss ich meine Einkünfte melden? Und wie lässt sich eine teure Doppelbesteuerung vermeiden? Die Kanzlei Jacoby Steuerberatung kennt die Antworten – und begleitet Sie rechtssicher durch den internationalen Steuerdschungel. 

Als Berufssportler liegt der Fokus auf Leistung, Training und Erfolg – doch wer dabei die eigenen Finanzen vernachlässigt, riskiert teure Fehler. Denn das deutsche Steuerrecht kennt keine Schonfrist für Profis auf dem Spielfeld. Ob erster Vertrag, Sponsoring oder Karriereende: Wer sich nicht auskennt, zahlt schnell drauf. Steuerberater Jacoby hat sich auf die Beratung von Sportlerinnen und Sportlern spezialisiert und hilft, typische Steuerfallen rechtzeitig zu erkennen – und zu vermeiden.